Твитнуть
В наличии чистая старая ООО с активом в виде недостроенной недвижки 53 млн. по кадастру.цена 500 КК. Связь в личку
-
-
500 млн цена, не понятноСообщение от vermot Посмотреть сообщение -
Вход рубль - выход два.
За ООО просят 500 000, а только налог на имущество будет - 1 060 000 руб.
Это как раз тот случай, когда недострой нужно сносить и снимать с кадастрового учета, чтобы не нести постоянные издержки.
P.S. Проверяйте долги по налогам перед покупкой и не забывайте про авансовые платежи, которых может пока не быть в акте сверки.Бумажный НДС - консультации, проверка поставщиков услуги, выработка рекомендаций по работе с конкретным поставщиком исходя из специфики Вашего бизнеса.Комментарий
-
цена 500 тр, некорректно написал... на данный момент объект в собственности но не на балансе. кадастровая стоимость 53 млн, фактическая 2 млн))). в подарок еще 3 зу в аренде будут.Комментарий
-
"В собственности, но не балансе" - так не бывает. Если право собственности оформлено, значит объект должен быть зарегистрирован в ЕГРН, и, соответственно, поставлен на баланс.Сообщение от vermot Посмотреть сообщение
Если же "в собственности" - "объект незавершенного строительства", то это продажа "воздуха". В приоритеты Росреестра сейчас входит как раз выявление таких объектов, с последующим обращением в суд о расторжении договоров аренды на участки под ними.
Так что - включаем голову.Бумажный НДС - консультации, проверка поставщиков услуги, выработка рекомендаций по работе с конкретным поставщиком исходя из специфики Вашего бизнеса.Комментарий
-
Объект зарегистрирован в ЕГРН, выписка есть, но на баланс бух его не поставил, чтоб не платить налоги видимо.Сообщение от Деловой Посмотреть сообщение
Право собственности за ООО это 100%. На счет Росреестра не знаю... По факту это 4х этажное здание, нет окон, крыши ну и т.п. Если не продасться то на стройматериалы разберу.Комментарий
Комментарий