Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Вопросы по снятию жилья

Свернуть
X
Свернуть
 
  • Страница из 2
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения
Предыдущая 1 2 template Следующая
  • #1

    Вопросы по снятию жилья

    Доброго времени суток, решил снять жилье для себя, вопросы такие:
    1) Сильно ли большая разница будет в цене на квартиру-студию и обычную 1-комнатную?
    2) Где лучше искать? Сайты, как авито и прочее, там в основном агенты сдают..
    3) Если есть какие-то подводные камни, то расскажите пожалуйста по-подробнее, на чем лучше акцентировать внимание и что должно быть в норме.
    Заранее спасибо.
    Метки: Нет
  • #2
    Сообщение от mathbonus Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток, решил снять жилье для себя, вопросы такие:
    1) Сильно ли большая разница будет в цене на квартиру-студию и обычную 1-комнатную?
    2) Где лучше искать? Сайты, как авито и прочее, там в основном агенты сдают..
    3) Если есть какие-то подводные камни, то расскажите пожалуйста по-подробнее, на чем лучше акцентировать внимание и что должно быть в норме.
    Заранее спасибо.
    Тоже интересно

    Комментарий

    • #3
      Сообщение от mathbonus Посмотреть сообщение
      Доброго времени суток, решил снять жилье для себя, вопросы такие:
      1) Сильно ли большая разница будет в цене на квартиру-студию и обычную 1-комнатную?
      2) Где лучше искать? Сайты, как авито и прочее, там в основном агенты сдают..
      3) Если есть какие-то подводные камни, то расскажите пожалуйста по-подробнее, на чем лучше акцентировать внимание и что должно быть в норме.
      Заранее спасибо.
      На сайте авито достаточно объявлений от собственников, для этого нужно
      его мониторить целый день, так как, если ищите в мегаполисе, то актуальные объекты расходятся за несколько часов.
      Чтобы отсеять мусор от агентств, нажмите на кнопку - фильтр "частные" с
      правой стороны, таким образом в списке будут отображаться только собственники и гораздо меньше посредников.
      Как альтернативу можно рассмотреть газету "Из рук в руки", в ней опубликовывают арендодатели более преклонного возраста, так как не пользуются сетью.
      Не несу ответственность без подтверждения сделки в ЛС!

      Обнал ЮР Лиц Телеграм @ W333555777 https://t.me/W333555777


      Комментарий

      • #4
        Тут очень много нюансов. Все зависит от города, района, инфраструктуры, ремонта и т.п. Ищи от собственника, либо сам дай объявления о съёме квартиры.. В объявлении не забудь указать, что ты с darkmoney Может шарящие люди сделают скидку при заселении
        Надежные дебетовые карты банков РФ в наличии и под заказ. ТУТ

        Для незарегистрированных jabber NNN @ thesecure.biz / TELEGRAM @BEREAL

        Все финансовые операции подтверждаем через лс форума, за операции проведенные без подтверждения я не несу ни какой материальной ответственности!

        Комментарий

        • #5
          Сообщение от Brazilec Посмотреть сообщение
          сам дай объявления о съёме квартиры.
          Как правило, много таких объявлений именно от АН, поэтому собственнику после 3-4 звонков просто надоест звонить и он забьет.
          Продажа дебетовых карт Украины Тык
          Аренда виртуальных карт
          Сим карты Украины + прием смс Тык
          Криптокарты Trustee и др,
          Аккаунты Binance и прочих криптобирж
          Перед оплатой обязательно просить подтвердить реквизиты в ЛС.
          Telegram @mr_tinem (https://t.me/mr_tinem)
          Jabber: [email protected] (mr.tinem @ exploit.im) [email protected] (mr.tinem @ zloy.im)

          Комментарий

          • #6
            Сообщение от mathbonus Посмотреть сообщение
            3) Если есть какие-то подводные камни, то расскажите пожалуйста по-подробнее, на чем лучше акцентировать внимание и что должно быть в норме.
            Доки у собственника проверь, а то есть деятели - пересдают терпилам )))


            Телега @tfs_support https://t.me/tfs_support
            Жаба - в лс по запросу.

            Есть свободные рекламные места для баннеров в подписи. Стучите в телегу.

            Комментарий

            • #7
              По поводу разницы в стоимости аренды между квартирой и студией не скажу, но вроде студии чуть дешевле всегда были.

              Что же касается объявлений, то есть самый хороший способ снять без посреднических услуг агентств. Но этот способ подойдет, только если снимаешь хату в городе проживания, ну или куда часто ездишь.
              Просто пишешь объявление, что "снимешь квартиру в этом доме". С мебелью/чистая, как тебе надо. На какой срок. Если славяне, лучше указать... Вобщем стандартное объявление. В низу добавляешь "Агентам просьба не беспокоится". Указываешь контакты для связи.

              Объявление распечатываешь в нескольких сотнях экземплярах. И наклеиваешь их на подъезды домов в том районе, где хочешь снять квартиру.

              Плюсы:
              Потенциальные хозяева хат сразу видят твое объявление. Предложения идут с того района, где хочешь снять жилплощадь. Не надо тратить деньги на услуги агентов.

              p.s. Несколько лет назад сам таким образом искал квартиру. Вселились с женой уже через неделю после того как развесил объявления.

              Комментарий

              • #8
                Сообщение от tfs Посмотреть сообщение
                Доки у собственника проверь, а то есть деятели - пересдают терпилам )))
                тут не просто проверка - помимо паспорта хозяина, который можно на сайте фмс проверить, проверь свидетельство о праве собственности, предварительно посмотрев оригинал, они в каждом регионе разные образцы, да и по годам бывают отличаются в одном регионе. не забывай сфоткать документы хозяина и его морду лица. Договор - дело добровольное, можно подписать хозяйский, а можно предложить ему подписать твой вариант договора. Все оговорки по поводу мебели, оплаты за коммуналку тоже прописать в договоре. Ну и с ключами - поставить свою личинку в замок, мало кто там раньше жил и сделал копий ключей.

                Комментарий

                • #9
                  1) По цене в основном зависит больше от района, жадности хозяина итд, а не от студии. По опыту могу сказать, что студия - это жутко неудобная вещь.
                  2) Посмотри на cian.ru (не реклама) . Там тоже можно найти без комиссии или с минимальной комиссией. Ну и торгуйтесь конечно. (комиссию больше 50 процентов не платить НИКОГДА)
                  3) Документы на собственность проверять обязательно. Также надо в договоре прописать четко кто за что платит (кварплата, консьерж. охрана, телефон итд).
                  Ну и я бы еще поменял личинки в замках (чтоб не шастали хозяева без предупреждения)
                  Telegram: @Kofmanr

                  Комментарий

                  • #10
                    Сообщение от Creader Посмотреть сообщение
                    На сайте авито достаточно объявлений от собственников, для этого нужно
                    его мониторить целый день, так как, если ищите в мегаполисе, то актуальные объекты расходятся за несколько часов.
                    Чтобы отсеять мусор от агентств, нажмите на кнопку - фильтр "частные" с
                    правой стороны, таким образом в списке будут отображаться только собственники и гораздо меньше посредников.
                    Как альтернативу можно рассмотреть газету "Из рук в руки", в ней опубликовывают арендодатели более преклонного возраста, так как не пользуются сетью.
                    Насчёт авито отчасти верно. Когда работал в АН сами такие объявления рисовали. Их легко увидеть, слишком всё красиво и идеально.
                    Есть спец.газеты, в них немного страниц, там печатаются объявления только от собственников. Названия в духе "Аренда без посредников". Вот там можно найти много хороших вариантов. Только как заметил Кридер они действительно быстро улетают, надо сразу ехать смотреть. И не бояться кастинга, вы там можете быть не одни.

                    Комментарий

                    • #11
                      Сообщение от Brazilec Посмотреть сообщение
                      Тут очень много нюансов. Все зависит от города, района, инфраструктуры, ремонта и т.п. Ищи от собственника, либо сам дай объявления о съёме квартиры.. В объявлении не забудь указать, что ты с darkmoney Может шарящие люди сделают скидку при заселении
                      Если ТС скажет что он с дарка, и хозяин окажется понимающим - он ещё и чёрный ход покажет.

                      Комментарий

                      • #12
                        Сообщение от mr.tinem Посмотреть сообщение
                        Как правило, много таких объявлений именно от АН, поэтому собственнику после 3-4 звонков просто надоест звонить и он забьет.
                        Собственники, особенно москвичи очень пода*уевшие, они сами не звонят.
                        За исключением тех, кто сам выбирает кто у него будет жить.

                        Комментарий

                        • #13
                          Сообщение от tfs Посмотреть сообщение
                          Доки у собственника проверь, а то есть деятели - пересдают терпилам )))
                          Это самое главное, после осмотра квартиры.
                          Куча афер, особенно в мегаполисах. Не найдёшь потом никогда.

                          Комментарий

                          • #14
                            Сообщение от Vatik Посмотреть сообщение

                            Объявление распечатываешь в нескольких сотнях экземплярах. И наклеиваешь их на подъезды домов в том районе, где хочешь снять квартиру.
                            Действительно годный вариант, если искать в определённом районе. И если есть много свободного времени, клеить придётся периодически. На утро дворники их сдирают.

                            Комментарий

                            • #15
                              Сообщение от kofman Посмотреть сообщение
                              1) По цене в основном зависит больше от района, жадности хозяина итд, а не от студии. По опыту могу сказать, что студия - это жутко неудобная вещь.
                              2) Посмотри на cian.ru (не реклама) . Там тоже можно найти без комиссии или с минимальной комиссией. Ну и торгуйтесь конечно. (комиссию больше 50 процентов не платить НИКОГДА)
                              3) Документы на собственность проверять обязательно. Также надо в договоре прописать четко кто за что платит (кварплата, консьерж. охрана, телефон итд).
                              Ну и я бы еще поменял личинки в замках (чтоб не шастали хозяева без предупреждения)
                              1) Район, инфраструктура, наличие обстановки, общее состояние. Если мегаполис, то метро и расстояние от него (пешком или на транспорте) Ну и от адекватности хозяина.
                              2) Циан действительно неплохой вариант, им пользуются и АН и продвинутые искатели. Там как и на авито можно отсеивать АН.
                              Про личинки верно, но не каждый хозяин это позволит сделать. Как-никак, хозяин он.

                              Комментарий

                              Предыдущая 1 2 template Следующая
                              Обработка...
                              X